Der oberste Gerichtshof ist der Ansicht, dass die Autonomen Gemeinschaften die Aktivität von Touristenunterkünften in Häusern, die die Zeit- und Gewohnheitsschwellen überschreiten, regeln sowie Bedingungen für Identifizierung, Hygiene und Gesundheit und einen 24-Stunden-Kundendienst auferlegen können.
Somit hat der Oberste Gerichtshof in einem Urteil vom 17. September 2019 entschieden, mit dem die Berufung der Nationalen Kommission für Märkte und Wettbewerb gegen verschiedene Artikel des Dekrets 3/2017 vom 16. Februar zurückgewiesen wurde, welches die Modalitäten für Beherbergungsbetriebe von Wohnungen für touristische Zwecke regelt.
GEWOHNHEIT UND BESTIMMTE ZEIT
Die öffentlichen Verwaltungen können der Tätigkeit von Touristenunterkünften Schwellenwerte für Gewohnheit und Zeit auferlegen, ohne die Unternehmensfreiheit zu gefährden (Artikel 38 der Verfassung) oder gegen die Gesetze des freien Zugangs zu den Tätigkeiten von Dienstleistungen sowie deren Ausübung und Garantie für Markteinheiten zu verstoßen .
Richter Sanchez-Cruzat begründet, dass die Gewohnheit und die zeitliche Begrenzung bei der Anmietung von Wohnungen für touristische Zwecke, in Artikel 29 des Gesetzes 14/2010 vom 9. Dezember geregelt sind, in dem heisst es, dass die Bereitstellung des Hosting-Dienstes nur vorübergehend sein muss, damit die Festlegung der zweimonatigen Dauer nicht als unzulässige Einschränkung der Ausübung der Tätigkeit angesehen werden kann .
IDENTIFIKATIONSRICHTLINIEN
Sanchez-Cruzat legt fest, dass Unternehmen, welche den touristischen Beherbergungsdienst anbieten, am Eingang des Grundstücks ein Kennzeichen der Aktivität vorlegen und bestimmte Anforderungen an die Bedingungen für Bewohnbarkeit, Gesundheit und Hygiene erfüllen müssen.
Der Richter weist darauf hin, dass es ein ideales Element ist, dem Benutzer die Sicherheit zu geben, dass die ausgewählte Touristenunterkunft den geltenden Vorschriften entspricht
BEWOHNBARKEITSSTANDARDS
In Bezug auf die Bewohnbarkeitsstandards weigert sich Sanchez-Cruzat, unter anderem die Verdunkelung der Wohnzimmer, die Abmessungen der Betten, Toilettenpapierhalter und Kinderbetten in Frage zu stellen. Er ist der Ansicht, dass die Kammer die Kriterien des Gerichts teilt, das die Auferlegung von Standardbedingungen in Bezug auf die Wohnbedingungen für gerechtfertigt hält, da versucht wird, eine bestimmte Qualität des Tourismusprodukts zum Schutz der Verbraucherrechte zu gewährleisten.
Der Richter lehnt ab, dass die bloße Festlegung von Mindeststandards für die Konditionierung von Touristenwohnungen traditionelle Einrichtungen begünstigt und den Ausschluss von Betreibern vom Markt bewirkt.
Es wird auch betont, dass das Dekret 3/2017, wenn auch ausnahmsweise, den möglichen Verzicht auf die Erfüllung einiger der in diesen Vorschriften festgelegten Anforderungen festlegt, wenn die gegenwärtigen Umstände es ermöglichen, den Verstoß durch die gemeinsame Bewertung der Einrichtungen, Dienstleistungen und der damit verbundenen Verbesserungen zu kompensieren. Sie werden insbesondere dann eingebaut, wenn sie in Gebäuden installiert sind, die zum Kulturerbe von „Castilla y Leon“ gehören.
KUNDENDIENST
In Bezug auf die Bereitstellung eines 24-Stunden-Telefondienstes für Kunden stellt „diese Anforderung keine unnötige und übermäßige Belastung ohne Begründung dar, da sie die, während des Aufenthalts auftretenden Vorfälle, lösen und daher den Schutz gewährleisten soll, von Nutzern – Recht auf die Bereitstellung eines guten Hosting-Dienstes zu haben. “
STATISTIKEN
Und schließlich besagt das Urteil A, dass die Genehmigung der öffentlichen Verwaltungen zur Erhebung von Daten über die Preise von Beherbergungsdienstleistungen für statistische, informative oder Werbezwecke und deren Schlussfolgerung in Katalogen, Leitfäden oder Computersystemen touristischer Art gesetzlich angepasst wird .
Der Satz ist der Ansicht, dass „die Argumentation des Gerichts überzeugt ist und argumentiert, dass diese Regulierungsvorschrift die Ausübung der Geschäftstätigkeit des Betreibers nicht einschränkt oder das Bestehen eines Wettbewerbs auf dem Markt behindert“.
