La Cour supr\u00eame consid\u00e8re que les Communaut\u00e9s autonomes peuvent imposer une r\u00e9glementation de l’activit\u00e9 d’h\u00e9bergement touristique sur les logements qui d\u00e9passent les seuils de temps et d’habitude, ainsi que des conditions d’identification, d’hygi\u00e8ne et de sant\u00e9, et un service client 24h \/ 24.<\/p>\n
Ainsi, il est d\u00e9termin\u00e9 par la Cour supr\u00eame dans un arr\u00eat du 17 septembre 2019, qui rejette le recours de la Commission nationale des march\u00e9s et de la concurrence contre divers articles du d\u00e9cret 3\/2017, du 16 f\u00e9vrier, qui r\u00e9glemente les \u00e9tablissements d’h\u00e9bergement dans la modalit\u00e9 de logements \u00e0 usage touristique.<\/p>\n
HABITUALIT\u00c9 ET TEMPS DESTIN\u00c9
\nLes Administrations Publiques peuvent imposer des seuils d’habitude et de temps \u00e0 l’activit\u00e9 d’h\u00e9bergement touristique sans pour autant menacer la libert\u00e9 d’entreprise (article 38 de la Constitution), ni violer les lois de libre acc\u00e8s aux activit\u00e9s de services et leurs Exercices et Garantie d’unit\u00e9 de March\u00e9.<\/p>\n
Le juge Sanchez-Cruzat estime que l’habitualit\u00e9 et la limitation dans le temps dans la location du logement \u00e0 des fins touristiques, bien qu’elle puisse affecter les facult\u00e9s d’organisation de l’op\u00e9rateur, sont couvertes par l’article 29 de la loi 14\/2010, du 9 d\u00e9cembre, du tourisme de Castilla Y Leon, qui d\u00e9clare que la fourniture du service d’h\u00e9bergement doit \u00eatre temporaire, de sorte que la fixation de la dur\u00e9e de deux mois, par sa nature m\u00eame, ne peut pas \u00eatre.<\/p>\n
PLAQUE D’IDENTIFICATION
\nSanchez-Cruzat, d\u00e9termine qu’il est conforme \u00e0 la l\u00e9gislation en vigueur que l’entreprise fournissant le service d’h\u00e9bergement touristique doit pr\u00e9senter \u00e0 l’entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 une plaque signal\u00e9tique de l’activit\u00e9, ainsi que r\u00e9pondre \u00e0 certaines exigences sur les conditions d’habitabilit\u00e9, de sant\u00e9, hygi\u00e8ne et confort des \u00e9tablissements et fixer des normes minimales pour la prestation de services d’h\u00e9bergement.<\/p>\n
Le magistrat souligne qu’il n’est pas d\u00e9raisonnable de comprendre que \u00ab\u00a0c’est un \u00e9l\u00e9ment id\u00e9al pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 de l’utilisateur que l’h\u00e9bergement touristique s\u00e9lectionn\u00e9 est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n
NORMES D’HABITABILIT\u00c9
\nQuant aux normes d’habitabilit\u00e9, Sanchez_Cruzat refuse de remettre en cause, entre autres \u00e9l\u00e9ments de l’h\u00e9bergement, l’assombrissement des pi\u00e8ces \u00e0 vivre, les dimensions des lits, les porte-papier hygi\u00e9nique et les lits b\u00e9b\u00e9. Il consid\u00e8re que la chambre partage les crit\u00e8res de la Cour de justice, qui consid\u00e8re que l’imposition de conditions standard se r\u00e9f\u00e9rant aux conditions de logement est justifi\u00e9e car elle essaie de garantir une certaine qualit\u00e9 du produit touristique dans la d\u00e9fense et la protection des droits des consommateurs.<\/p>\n
Le magistrat rejette le fait que la simple fixation de normes minimales li\u00e9es au conditionnement des logements touristiques favorise les \u00e9tablissements traditionnels et entra\u00eene l’exclusion des op\u00e9rateurs du march\u00e9.<\/p>\n
Il souligne \u00e9galement que le d\u00e9cret 3\/2017 \u00e9tablit, bien qu’exceptionnellement, la possible d\u00e9rogation au respect de certaines des exigences \u00e9tablies dans ces pr\u00e9ceptes lorsque les circonstances actuelles permettent de compenser la violation par l’\u00e9valuation conjointe des installations, des services et des am\u00e9liorations qui ils int\u00e8grent, en particulier lorsqu’ils sont install\u00e9s dans des b\u00e2timents appartenant au patrimoine culturel de Castilla y Leon.consid\u00e9r\u00e9e comme une restriction ill\u00e9gitime \u00e0 l’exercice de l’activit\u00e9.<\/p>\n
SERVICE CLIENT
\nS’agissant de fournir aux clients un service d’assistance t\u00e9l\u00e9phonique disponible 24h \/ 24, \u00ab\u00a0cette exigence ne constitue pas une charge inutile et excessive sans justification puisqu’elle vise \u00e0 r\u00e9soudre les incidents pouvant survenir pendant le s\u00e9jour et, par cons\u00e9quent, \u00e0 garantir la protection des utilisateurs \u00ab\u00a0droits \u00e0 la fourniture d’un bon service d’h\u00e9bergement\u00a0\u00bb.<\/p>\n
STATISTIQUES
\nEnfin, la phrase consid\u00e8re que l’autorisation accord\u00e9e aux administrations publiques de collecter des donn\u00e9es sur les prix des services d’h\u00e9bergement touristique \u00e0 des fins statistiques, informatives ou publicitaires et leur conclusion dans des catalogues, guides ou syst\u00e8mes informatiques d’application \u00e0 caract\u00e8re touristique est ajust\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 la loi .
\nLa phrase consid\u00e8re que \u00ab\u00a0le raisonnement du Tribunal est convaincant, qui fait valoir que ladite disposition r\u00e9glementaire ne limite pas l’exercice de l’activit\u00e9 commerciale de l’op\u00e9rateur ou ne fait pas obstacle \u00e0 l’existence d’une concurrence sur le march\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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