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La propriété
Appartement touristique 1 chambre dans une résidence exclusive 4 étoiles – Investissement locatif garantiMagnifique appartement touristique d’une chambre, entièrement meublé, situé au sein d’une prestigieuse résidence 4 étoiles dans le quartier exclusif de Bel-Air, à proximité de plusieurs parcours de golf, du célèbre Hotel Villapadierna, et à seulement 2 km de la plage de Saladillo.
La résidence offre d’excellentes installations conçues pour la détente et les loisirs, notamment une grande piscine, des jardins tropicaux, des restaurants, un bar de plage avec vue sur la mer, un spa, une salle de sport, un Kids Club, un salon pour événements ainsi que diverses espaces de loisirs.
La propriété a été construite en 2004 et entièrement rénovée en 2022. La résidence est parfaitement entretenue par la nouvelle société de gestion, ce qui contribue à renforcer son attractivité ainsi que sa valeur d’investissement à long terme.
L’appartement comprend :
Une chambre indépendante.
Une salle de bains entièrement équipée.
Un spacieux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Une terrasse privée.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Excellente opportunité d’investissement
Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement. La société de gestion de la résidence est responsable de l’exploitation locative touristique ainsi que de l’ensemble des frais d’entretien liés à l’appartement et aux parties communes. Le propriétaire est uniquement responsable du paiement de la taxe foncière annuelle (IBI).
De plus, la propriété bénéficie d’un revenu locatif annuel garanti, versé trimestriellement par la société de gestion, offrant ainsi des revenus stables sans avoir à gérer la location ni l’entretien du bien.
Avantages pour les propriétaires
Les propriétaires bénéficient du droit d’utiliser l’appartement jusqu’à 8 semaines par an, sous réserve des tarifs publiés par la résidence. En haute saison, les propriétaires bénéficient d’une réduction de 50 % sur ces tarifs, ainsi que de réductions comprises entre 25 % et 50 % dans les restaurants de la résidence et sur certaines installations.
Un investissement sans contraintes, combinant un revenu locatif garanti avec la possibilité de profiter de vacances dans une résidence exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques et instalations
Référence
R5435089
Année de const
2004-01-01
Garage
1
Piscine
1
€ / m2
1,719 €/m2
Frais de IBI
369
Impôt boubelle
0
Frais de communauté
0
Situation
- Golf à proximité
- Magasins à proximité
- Ville à proximité
- Urbanisation
Orientation
- Ouest
Etat
- Excellent
Piscine
- Collective
- Intérieure
- Chauffée
- Piscine pour enfants
Régulateur de température
- Climatisation
- Clim. chaud
- Clim. froid
Vues
- Mer
- Panoramique
- Jardin
- Cour
Caractéristiques
- Terrasse couverte
- Ascenseur
- Garde-robes encastrées
- Transports à proximité
- Terrasse privée
- WiFi
- Salle de sport
- Sauna
- Salle de jeux
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Sol en marbre
- Jacuzzi
- Bar
- Doubles-vitrages
- Réception 24 h sur 24
- Restaurant sur place
- Garderie
- Fibre optique
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Collectif
Sécurité
- Complexe sécurisé
- Surveillance 24 h / 24
Parking
- Collectif
Services publics
- Electricité
- Eau potable
Catégorie
- Bonne affaire
- Bon marché
- Maisons de vacances
- Investissement
- Réduite
- Revente
- Contemporain
